Chile aprobó el fin de la exclusividad de prestadores de TV paga en edificiosChile approved the end of exclusivity for Pay TV providers in buildings

El Senado de Chile aprobó el proyecto de ley que pone fin a la exclusividad que tenían operadores de servicios de telecomunicaciones, como TV paga, telefonía fija e Internet, en condominios y edificios de ese país. Si bien la iniciativa debe volver a ser avalada por la Cámara de Diputados (cámara de origen) para autorizar pequeñas modificaciones y debe ser promulgada por el Presidente de la República, los medios chilenos señalan que la propuesta ya es un hecho.

El inconveniente en Chile es que en muchos edificios y condominios hay un monopolio con respecto a las empresas de telecomunicaciones, ya que las compañías generalmente acuerdan con el constructor o con la inmobiliaria y, a cambio de realizar el cableado, firman un contrato de exclusividad. De esta manera, los vecinos de esos departamentos no tienen la posibilidad de elegir qué operador prefieren.

Cuando se promulgue, la ley establecerá que “en todo proyecto de loteo o de edificación conformado por varias unidades enajenables o de dominio exclusivo, estén o no acogidas al régimen de copropiedad inmobiliaria, debe velarse por la libre elección de cada unidad en la contratación y recepción de servicios de telecomunicaciones”.

Además, el proyecto incluyó la retroactividad. Es decir que las construcciones anteriores a la promulgación de la ley donde haya una situación monopólica deben asegurar a las viviendas como mínimo dos opciones de servicios de telecomunicaciones.The Chilean Senate approved the bill that puts an end to the exclusivity that the telecommunication services operators -like Pay TV, fixed telephony and Internet- had in condominiums and buildings in that country. Even through the initiative has to go back to being approved by the Chamber of Deputies (original chamber) to authorize small changes and should be signed by the country’s President, Chile’s media point out that the proposition is already a fact.

The inconvenience in Chile lies in the fact that many buildings and condominiums have monopolies regarding telecommunication companies, since the companies usually agree with the constructor or the realtor and they sign an exclusivity contract in exchange for doing the wiring. Thus, these apartment neighbors do not have the possibility of choosing the operator they prefer.

When passed, the law will establish that “in every project involving the division into lots or buildings formed by several disposal units or exclusive domain, whether they are included within the co-ownership realtor regime, must ensure that every unit has a choice for the reception of telecommunication services”.

The project also included retroactivity. This means that the buildings built before the law’s promulgation (where there is a monopoly) must ensure that the housing projects must have at least two telecommunication services options.